4 Rue Baudina, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 391 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Baudina, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Baudina, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Galerie d'arcades à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 86 mètres
- Montélimar à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 710 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 795 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 628 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Baudina

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baudina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Baudina dans son marché local

Prix du 4 Rue Baudina par rapport à la voie

Sur Rue Baudina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Rue Baudina se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Baudina par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baudina se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -25.82 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneroche, 26200 Montélimar(1,869 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,907 €)

Impasse Baudina Bis, 26200 Montélimar(1,823 €)

Rue Verdette, 26200 Montélimar(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Baudina

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baudina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.