1 Rue Baudina, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Baudina, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 92 mètres
- - Montélimar à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 790 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 632 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 192 mètres
Ventes au 1 Rue Baudina
Les 2 ventes au 1 Rue Baudina donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudina dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudina par rapport à la voie
Sur Rue Baudina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 1 Rue Baudina se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudina par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baudina se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.11 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Baudina
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baudina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Baudina
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Luka PERNOT
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