41 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 922 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°24 et de 6.89 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 41 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 118 mètres
- Montélimar à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 463 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 131 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 525 mètres
- Ecole Sarda à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue André Ducatez

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue André Ducatez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue André Ducatez dans son marché local

Prix du 41 Rue André Ducatez par rapport à la voie

Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 41 Rue André Ducatez se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue André Ducatez se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.94 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar(2,040 €)

Rue Albert 1er, 26200 Montélimar(2,276 €)

Chemin de Beausejour, 26200 Montélimar(2,267 €)

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue André Ducatez

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue André Ducatez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.