21 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 432 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 ter et de 5.87 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 21 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavière à 41 mètres
- Montélimar à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 353 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 163 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 633 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue André Ducatez

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Ducatez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue André Ducatez dans son marché local

Prix du 21 Rue André Ducatez par rapport à la voie

Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 21 Rue André Ducatez se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue André Ducatez se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.01 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar(1,904 €)

Rue Albert 1er, 26200 Montélimar(2,025 €)

Chemin de Beausejour, 26200 Montélimar(2,226 €)

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue André Ducatez

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue André Ducatez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.