20 Rue Aleyrac, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 442 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Aleyrac, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Rue Aleyrac, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 74 mètres
- Montélimar à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 672 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 729 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 745 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Aleyrac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Aleyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Aleyrac dans son marché local

Prix du 20 Rue Aleyrac par rapport à la voie

Sur Rue Aleyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 20 Rue Aleyrac se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Aleyrac par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Aleyrac se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.29 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fust, 26200 Montélimar(2,070 €)

Place Alphonse Planel, 26200 Montélimar(2,047 €)

Rue du Canal, 26200 Montélimar(1,945 €)

Impasse du Fust, 26200 Montélimar(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Aleyrac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Aleyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.