8 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 778 mètres
- - Collège Alain Borne à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 692 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 242 mètres
- - Ecole publique Saint James à 65 mètres
Ventes au 8 Route de Saint Paul
Les 4 ventes au 8 Route de Saint Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint Paul dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Route de Saint Paul se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Saint Paul se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.8 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Saint Paul
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Saint Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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