31 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Maubec-Redondon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 643 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drivon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 664 mètres
- - Collège Gustave Monod à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 949 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 382 mètres
- - Ecole publique Saint James à 319 mètres
Ventes au 31 Route de Saint Paul
Les 4 ventes au 31 Route de Saint Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint Paul dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 31 Route de Saint Paul se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Saint Paul se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 22.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Saint Paul
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Route de Saint Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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