32 a Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 a Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 856 €/m²0 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 32 a Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1019 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 324 mètres
- - Ecole publique Margerie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Route de Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Route de Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Route de Saint Gervais dans son marché local
Prix du 32 a Route de Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 32 a Route de Saint Gervais se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Route de Saint Gervais par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Route de Saint Gervais se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 16.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 a Route de Saint Gervais
Les biens actuellement en vente autour du 32 a Route de Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 a Route de Saint Gervais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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