21 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1139 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 194 mètres
- - Ecole publique Margerie à 260 mètres
Ventes au 21 Route de Saint Gervais
Les 2 ventes au 21 Route de Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saint Gervais dans son marché local
Prix du 21 Route de Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 21 Route de Saint Gervais se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saint Gervais par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Saint Gervais se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 12.8 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Route de Saint Gervais
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Route de Saint Gervais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
montelimar 26200
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CD'GEST
Montélimar 26200
Agence Adhemar Immobilier
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