36 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 26 parkings - 1258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 258 mètres
- - Collège Gustave Monod à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 515 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 594 mètres
Ventes au 36 Route de Chateauneuf
Les 21 ventes au 36 Route de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 36 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 36 Route de Chateauneuf se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Chateauneuf se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 41.17 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Route de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Route de Chateauneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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