32 b Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 781 € à 2 657 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 b Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°32 c et de 4 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 32 b Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 245 mètres
- Collège Gustave Monod à 304 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 537 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 550 mètres

Ventes au 32 b Route de Chateauneuf

Une vente a été recensée au 32 b Route de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

261 670 €(2 295 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

32 b Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Route de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 32 b Route de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 32 b Route de Chateauneuf se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Route de Chateauneuf se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.86 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Résistance, 26200 Montélimar(2,449 €)

Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar(2,245 €)

Rue de Banas, 26200 Montélimar(2,525 €)

Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 32 b Route de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 32 b Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.