26 bis Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 313 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 ter mais supérieur de 4.11 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 bis Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aloha - Tropenas à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 319 mètres
- Collège Gustave Monod à 390 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 494 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Route de Chateauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Route de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 26 bis Route de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 26 bis Route de Chateauneuf se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Route de Chateauneuf se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.11 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Résistance, 26200 Montélimar(1,663 €)

Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar(1,806 €)

Rue de Banas, 26200 Montélimar(2,512 €)

Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Route de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.