23 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 859 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 256 mètres
- Collège Gustave Monod à 245 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 529 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Chateauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 23 Route de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 23 Route de Chateauneuf se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chateauneuf se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -4.43 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Résistance, 26200 Montélimar(2,449 €)

Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar(2,243 €)

Rue de Banas, 26200 Montélimar(2,523 €)

Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.