20 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 2 056 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 20 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte D'allan à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 1062 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1296 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 631 mètres
- Ecole publique Les champs à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Route d’Espeluche

Aucune vente n'a été recensée au 20 Route d’Espeluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Route d’Espeluche dans son marché local

Prix du 20 Route d’Espeluche par rapport à la voie

Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 20 Route d’Espeluche se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route d’Espeluche se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -1.75 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred de Vigny, 26200 Montélimar(2,594 €)

Allee Pierre Arnaud, 26200 Montélimar(2,866 €)

Allée Marie Paradis, 26200 Montélimar(3,636 €)

Boulevard de l'Europe, 26200 Montélimar(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 20 Route d’Espeluche

Les biens actuellement en vente autour du 20 Route d’Espeluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.