21 Route d’Allan, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 1 689 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route d’Allan, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Route d’Allan, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte D'allan à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 951 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 490 mètres
- Ecole publique Les champs à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route d’Allan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Allan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route d’Allan dans son marché local

Prix du 21 Route d’Allan par rapport à la voie

Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 21 Route d’Allan se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Allan se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.35 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Fournier, 26200 Montélimar(2,380 €)

Rue Jean Jacques Roux, 26200 Montélimar(2,990 €)

Rue Roland Barthes, 26200 Montélimar(2,323 €)

Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route d’Allan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route d’Allan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.