2 Place Hector Berlioz, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place Hector Berlioz, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nocaze à 120 mètres
- - Montélimar à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 765 mètres
- - Collège Alain Borne à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 521 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 75 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 162 mètres
Ventes au 2 Place Hector Berlioz
Les 3 ventes au 2 Place Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Place Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Place Hector Berlioz se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hector Berlioz par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Hector Berlioz se situe 36.04 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 39.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hadrien COURBIS
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Agence Adhemar Immobilier
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Luka PERNOT
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