2 Impasse Theophile Gautier, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 603 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Theophile Gautier, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse Theophile Gautier, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arene à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 868 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 559 mètres
- Ecole publique Les champs à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Theophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Theophile Gautier dans son marché local

Prix du 2 Impasse Theophile Gautier par rapport à la voie

Sur Impasse Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Impasse Theophile Gautier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Theophile Gautier par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Theophile Gautier se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 19.85 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Edmond Rostand, 26200 Montélimar(2,892 €)

Rue des Buissonnets, 26200 Montélimar(2,902 €)

Route d’Allan, 26200 Montélimar(2,696 €)

Avenue du Puits, 26200 Montélimar(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Theophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.