31 bis Impasse Théodore Aubanel, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 693 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Impasse Théodore Aubanel, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 et de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 31 bis Impasse Théodore Aubanel, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravaly à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 974 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 617 mètres
- Ecole publique Les champs à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Impasse Théodore Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Impasse Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Impasse Théodore Aubanel dans son marché local

Prix du 31 bis Impasse Théodore Aubanel par rapport à la voie

Sur Impasse Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 31 bis Impasse Théodore Aubanel se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Impasse Théodore Aubanel par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Impasse Théodore Aubanel se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.9 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Théodore Aubanel, 26200 Montélimar(2,483 €)

Allee Lino Ventura, 26200 Montélimar(2,730 €)

Impasse Jules Verne, 26200 Montélimar(2,743 €)

Route d’Allan, 26200 Montélimar(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Impasse Théodore Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Impasse Théodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.