3 Impasse Saint Lazare, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 584 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Saint Lazare, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 22.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse Saint Lazare, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte Des Catalins à 119 mètres
- Montélimar à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 592 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 396 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Saint Lazare dans son marché local

Prix du 3 Impasse Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Impasse Saint Lazare se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Lazare se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.22 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Catalins, 26200 Montélimar(2,258 €)

Rue Léon Blum, 26200 Montélimar(2,149 €)

Rue Auguste Renoir, 26200 Montélimar(1,983 €)

Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.