2 Impasse Malgras, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 673 € à 3 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Malgras, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Impasse Malgras, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte D'allan à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 903 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1459 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 679 mètres
- Ecole publique Les champs à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Malgras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Malgras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Malgras dans son marché local

Prix du 2 Impasse Malgras par rapport à la voie

Sur Impasse Malgras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Impasse Malgras se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Malgras par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Malgras se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.16 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Redondon, 26200 Montélimar(2,885 €)

Route d’Espeluche, 26200 Montélimar(2,902 €)

Allée Simone de Beauvoir, 26200 Montélimar(2,387 €)

Impasse Alfred de Vigny, 26200 Montélimar(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Malgras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Malgras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.