2 Impasse Felix Gregoire, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 705 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Felix Gregoire, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Impasse Felix Gregoire, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dame à 174 mètres
- Montélimar à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 787 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 489 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 219 mètres
- Ecole Sarda à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Felix Gregoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Felix Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Felix Gregoire dans son marché local

Prix du 2 Impasse Felix Gregoire par rapport à la voie

Sur Impasse Felix Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Impasse Felix Gregoire se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Felix Gregoire par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Felix Gregoire se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.01 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 26200 Montélimar(1,343 €)

Rue des Mimosas, 26200 Montélimar(2,010 €)

Chemin de la Dame, 26200 Montélimar(1,826 €)

Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Felix Gregoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Felix Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.