2 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 989 € à 3 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 234 mètres
- Montélimar à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 964 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1008 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 446 mètres
- Ecole publique Margerie à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Picodon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Picodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Picodon dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Picodon par rapport à la voie

Sur Impasse du Picodon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Impasse du Picodon se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Picodon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Picodon se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.13 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Géry, 26200 Montélimar(2,952 €)

Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar(2,528 €)

Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar(2,570 €)

Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Picodon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Picodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.