1 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 85 parkings - 1878 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 146 mètres
- - Montélimar à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 789 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 806 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 494 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 330 mètres
Ventes au 1 Chemin du Pêcher
Les 9 ventes au 1 Chemin du Pêcher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pêcher dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pêcher par rapport à la voie
Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 1 Chemin du Pêcher se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Pêcher se situe 49.87 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 42.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Pêcher
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Pêcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin du Pêcher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Adhemar Immobilier
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