2 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 366 € à 2 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°6 et de 6.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 194 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 320 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Violettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Chemin des Violettes se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Violettes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Violettes se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.82 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Violettes, 26200 Montélimar(2,368 €)

Chemin des Pâquerettes, 26200 Montélimar(2,000 €)

Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar(1,693 €)

Allee des Amandiers, 26200 Montélimar(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.