3 Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 027 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de 9.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 264 mètres
- Montélimar à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 594 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 680 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sauviers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sauviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Sauviers dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Sauviers par rapport à la voie

Sur Chemin des Sauviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Chemin des Sauviers se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Sauviers par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sauviers se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.91 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar(2,747 €)

Rue du Lavandin, 26200 Montélimar(2,264 €)

Avenue des Catalins, 26200 Montélimar(2,259 €)

Avenue des Alizes, 26200 Montélimar(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Sauviers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Sauviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.