23 Chemin des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 101 € à 2 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Chemin des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eiffel à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 593 mètres
- Collège Gustave Monod à 730 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1010 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 678 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Grèzes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Grèzes dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Grèzes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 23 Chemin des Grèzes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Grèzes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -1.67 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 26200 Montélimar(2,652 €)

Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar(2,482 €)

Allee Marie Laurencin, 26200 Montélimar(2,274 €)

Chemin du Moulin Pouloumard, 26200 Montélimar(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.