6 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 568 € à 2 654 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°8 et de 1.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 6 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 214 mètres
- Collège Gustave Monod à 204 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 573 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 664 mètres

Ventes au 6 Chemin des Fourches

Une vente a été recensée au 6 Chemin des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

227 000 €(2 640 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

6 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Fourches dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Fourches par rapport à la voie

Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 6 Chemin des Fourches se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Fourches se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.55 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marseille, 26200 Montélimar(2,993 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(2,417 €)

Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar(1,977 €)

Lotissement l'Ormes, 26200 Montélimar(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Fourches

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.