22 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 41 parkings - 1610 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 64 mètres
- - Collège Gustave Monod à 203 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 730 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 566 mètres
Ventes au 22 Chemin des Fourches
Les 8 ventes au 22 Chemin des Fourches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 22 Chemin des Fourches se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Fourches se situe 26 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 29.59 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Fourches
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin des Fourches
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