20 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 783 € à 2 692 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°20 a et de 11.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 20 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monod à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 46 mètres
- Collège Gustave Monod à 198 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 703 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 550 mètres

Ventes au 20 Chemin des Fourches

Les 2 ventes au 20 Chemin des Fourches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2023

249 000 €(2 798 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

20 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

9 décembre 2020

147 400 €(1 656 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

20 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin des Fourches dans son marché local

Prix du 20 Chemin des Fourches par rapport à la voie

Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 20 Chemin des Fourches se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Fourches se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.99 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marseille, 26200 Montélimar(2,993 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(2,417 €)

Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar(1,977 €)

Lotissement l'Ormes, 26200 Montélimar(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin des Fourches

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.