2 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 861 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Fourches, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Marseille à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 307 mètres
- Collège Gustave Monod à 276 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 494 mètres
- Ecole publique Les champs à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fourches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Fourches dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fourches par rapport à la voie

Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Chemin des Fourches se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fourches se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marseille, 26200 Montélimar(3,002 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(2,409 €)

Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar(1,974 €)

Lotissement l'Ormes, 26200 Montélimar(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Fourches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.