7 bis Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 875 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Chemin des Combes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°7 a et de 4.3 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 bis Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 14 logements - 1283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 46 mètres
- Montélimar à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 883 mètres
- Collège Alain Borne à 669 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 593 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 485 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 7 bis Chemin des Combes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin des Combes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Combes se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.26 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Arago, 26200 Montélimar(1,862 €)

Allee Alban Berg, 26200 Montélimar(2,115 €)

Impasse Fernand Ravisa, 26200 Montélimar(2,125 €)

Avenue des Lilas, 26200 Montélimar(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.