32 Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 2 027 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin des Combes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Chemin des Combes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 147 mètres
- Montélimar à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1200 mètres
- Collège Alain Borne à 933 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 740 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 910 mètres
- Ecole primaire Grangeneuve à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 32 Chemin des Combes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Combes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Combes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.45 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Arago, 26200 Montélimar(1,862 €)

Allee Alban Berg, 26200 Montélimar(2,115 €)

Impasse Fernand Ravisa, 26200 Montélimar(2,125 €)

Avenue des Lilas, 26200 Montélimar(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.