8 Chemin de Lespares, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 577 € à 2 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Lespares, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Chemin de Lespares, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sylva Campus à 95 mètres

Établissements scolaires :

- LEAP Sylva Campus de Montelimar à 202 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 975 mètres
- Ecole Sarda à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lespares

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lespares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Lespares dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Lespares par rapport à la voie

Sur Chemin de Lespares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 Chemin de Lespares se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Lespares par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lespares se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.09 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rochemaure, 26200 Montélimar(2,247 €)

All F Coli et Charles Nungesser, 26200 Montélimar(2,272 €)

Chemin de Villepre, 26200 Montélimar(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Lespares

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Lespares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.