1 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 45.55 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 1 Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 735 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 480 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 482 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Rochelle
Les 6 ventes au 1 Chemin de la Rochelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Rochelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 1 Chemin de la Rochelle se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Rochelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Rochelle se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 16.27 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin de la Rochelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Hadrien COURBIS
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