31 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 929 € à 3 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 31 Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 2257 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 850 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 470 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Nitriere

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Nitriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de la Nitriere dans son marché local

Prix du 31 Chemin de la Nitriere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 31 Chemin de la Nitriere se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la Nitriere se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.08 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Henri Berrang, 26200 Montélimar(1,836 €)

Avenue Agricol Perdiguier, 26200 Montélimar(1,833 €)

Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar(2,192 €)

Rue du Bouquet, 26200 Montélimar(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la Nitriere

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la Nitriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.