18 f Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 f Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 g.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 18 f Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 638 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 516 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 18 f Chemin de la Nitriere
Aucune vente n'a été recensée au 18 f Chemin de la Nitriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 f Chemin de la Nitriere dans son marché local
Prix du 18 f Chemin de la Nitriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 18 f Chemin de la Nitriere se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 f Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 f Chemin de la Nitriere se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 f Chemin de la Nitriere
Les biens actuellement en vente autour du 18 f Chemin de la Nitriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 f Chemin de la Nitriere
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Hadrien COURBIS
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