18 e Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 684 € à 2 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 e Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 049 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18 g.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 e Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 634 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 532 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 18 e Chemin de la Nitriere

Aucune vente n'a été recensée au 18 e Chemin de la Nitriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 e Chemin de la Nitriere dans son marché local

Prix du 18 e Chemin de la Nitriere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 18 e Chemin de la Nitriere se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 e Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 e Chemin de la Nitriere se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.67 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Henri Berrang, 26200 Montélimar(1,963 €)

Avenue Agricol Perdiguier, 26200 Montélimar(2,636 €)

Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar(1,977 €)

Rue du Bouquet, 26200 Montélimar(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 18 e Chemin de la Nitriere

Les biens actuellement en vente autour du 18 e Chemin de la Nitriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.