6 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1837 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 383 mètres
- - Montélimar à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 872 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 347 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 58 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Manche
Les 10 ventes au 6 Chemin de la Manche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Manche dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Manche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 6 Chemin de la Manche se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Manche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Manche se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.12 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Chemin de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Chemin de la Manche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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Luka PERNOT
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VINENT IMMOBILIER
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