16 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 558 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°14 et de 4.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 16 Chemin de la Manche, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 222 mètres
- Montélimar à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 917 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 177 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Manche

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin de la Manche dans son marché local

Prix du 16 Chemin de la Manche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 16 Chemin de la Manche se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin de la Manche par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Manche se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -18.02 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Chabrillan, 26200 Montélimar(2,099 €)

Rue du Vercors, 26200 Montélimar(2,194 €)

Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,370 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin de la Manche

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.