31 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 865 € à 3 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°29 et de 1.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 31 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dame à 16 mètres
- Montélimar à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 969 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 663 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 117 mètres
- Ecole Sarda à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Dame

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de la Dame dans son marché local

Prix du 31 Chemin de la Dame par rapport à la voie

Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 31 Chemin de la Dame se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Dame se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -1.75 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonio Vivaldi, 26200 Montélimar(2,744 €)

Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar(2,931 €)

Chemin de la Chaine, 26200 Montélimar(2,317 €)

Allee Antonio Vivaldi, 26200 Montélimar(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la Dame

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.