31 Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 722 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 31 Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarme à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 164 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 31 Boulevard Gambetta se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Gambetta se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -29.97 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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