23 Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 067 €

de 851 € à 1 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 543 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarme à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 453 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 181 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 41.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gambetta se situe 43.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 46.03 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Moliere, 26200 Montélimar(1,832 €)

Avenue Stéphane Mallarmé, 26200 Montélimar(1,833 €)

Allée Paul Lattard, 26200 Montélimar(1,838 €)

Place Charles Baudelaire, 26200 Montélimar(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.