3 bis Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 132 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 bis Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 21 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Martin à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 398 mètres
- Montélimar à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1230 mètres
- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 848 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 454 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Saint Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Saint Lazare dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 bis Avenue Saint Lazare se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Saint Lazare se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.8 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar(2,317 €)

Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,375 €)

Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar(2,482 €)

Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.