3 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 410 mètres
- - Montélimar à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 860 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 455 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 53 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint Lazare
Les 2 ventes au 3 Avenue Saint Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Avenue Saint Lazare se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint Lazare se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.46 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Saint Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CD'GEST
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Tarriotte Immobilier
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Hadrien COURBIS
montelimar 26200
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