18 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 20 parkings - 1283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 345 mètres
- - Montélimar à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 792 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 466 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 102 mètres
Ventes au 18 Avenue Saint Lazare
Les 8 ventes au 18 Avenue Saint Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 18 Avenue Saint Lazare se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint Lazare par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Saint Lazare se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 32.17 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Saint Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Saint Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
montelimar 26200
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Luka PERNOT
montelimar 26200
96 annonces en vente chez Flatway
CD'GEST
Montélimar 26200
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