44 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 949 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 44 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St James à 194 mètres
- Montélimar à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 986 mètres
- Collège Alain Borne à 678 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 621 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 368 mètres
- Ecole publique Saint James à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Saint Didier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Saint Didier dans son marché local

Prix du 44 Avenue Saint Didier par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 44 Avenue Saint Didier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Saint Didier se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -2.89 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jabron, 26200 Montélimar(2,393 €)

Allée de la Carrière, 26200 Montélimar(2,631 €)

Rue Hippolyte Chauchard, 26200 Montélimar(2,863 €)

Impasse des Eglantiers, 26200 Montélimar(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Saint Didier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Saint Didier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.