2 Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 564 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St James à 150 mètres
- Montélimar à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1023 mètres
- Collège Alain Borne à 462 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 398 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 292 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 5.46 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(1,775 €)

Rue de la Libération, 26200 Montélimar(1,951 €)

Impasse Charles Drivon, 26200 Montélimar(2,343 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.21 m²

69 000 €

Montélimar, 26200