23 Avenue du Puits, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 220 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Puits, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 629 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Avenue du Puits, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 1140 mètres
- Collège Marguerite Duras à 1039 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 433 mètres
- Ecole publique Les champs à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Puits dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Puits par rapport à la voie

Sur Avenue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 23 Avenue du Puits se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Puits par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Puits se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.91 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eugène Louis Groullier, 26200 Montélimar(2,321 €)

Impasse Theophile Gautier, 26200 Montélimar(2,949 €)

Rue Jean Henri Fabre, 26200 Montélimar(2,401 €)

Impasse Théodore Aubanel, 26200 Montélimar(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.