3 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 474 € à 2 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 115 mètres
- Montélimar à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1119 mètres
- Collège Alain Borne à 995 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 829 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 922 mètres
- Ecole primaire Grangeneuve à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Tamaris dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Avenue des Tamaris se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Tamaris par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Tamaris se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.25 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 26200 Montélimar(2,249 €)

Rue Fernand Ravisa, 26200 Montélimar(1,972 €)

Rue des Acacias, 26200 Montélimar(2,267 €)

Rue André-Marie Ampere, 26200 Montélimar(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.