4 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 628 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°2 et de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 33 mètres
- Montélimar à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1088 mètres
- Collège Alain Borne à 892 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 738 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 831 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 Avenue des Lilas se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Lilas se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.5 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 26200 Montélimar(1,833 €)

Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar(2,141 €)

Rue des Muguets, 26200 Montélimar(2,232 €)

Chemin de la Digue, 26200 Montélimar(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.